BIM (Building Information Modeling) ist ein integriertes Programm, das es Architekten, Ingenieuren und Baufachleuten ermöglicht, digitale Modelle von Gebäuden oder Infrastrukturen zu erstellen und zu verwenden. Diese Modelle enthalten nicht nur 3D-Geometrie, sondern auch umfangreiche Informationen über Materialien, Kosten, Zeitpläne und andere relevante Aspekte des Projekts. Durch die Nutzung von BIM können alle Beteiligten effektiv zusammenarbeiten, indem sie ihre Arbeit auf einer gemeinsamen Plattform koordinieren und alle erforderlichen Daten in Echtzeit teilen.
BIM wird in verschiedenen Phasen eines Bauprojekts eingesetzt, von der Konzeption und Planung über die Ausführung bis hin zur Instandhaltung. In der Anfangsphase hilft BIM den Architekten und Planern, das Design visuell darzustellen und Änderungen vorzunehmen, um eine optimale Lösung zu finden. Während der Bauphase ermöglicht BIM eine bessere Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Gewerken, indem es Konflikte in der Planung frühzeitig erkennt und behebt. Nach Abschluss des Projekts unterstützt BIM das Facility Management, indem es alle relevanten Informationen für den Betrieb und die Wartung des Gebäudes bereitstellt.